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在北京開設小吃店進行消防改造時，需要注意以下事項，以確保符合消防安全要求，順利通過消防驗收：
一、了解相關法律法規(guī)和標準
遵守**及地方消防法規(guī)：
遵守《中華人民共和國消防法》及北京市相關的消防安全管理規(guī)定。
參考《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116-2013）等相關**標準，確保改造符合技術要求。
明確消防改造范圍：
消防改造通常包括對消防設施（如火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)等）的增設、更新或改造。
根據(jù)小吃店的實際情況，確定具體的改造內(nèi)容和范圍。
二、選擇有資質的消防改造單位
確認施工單位資質：
選擇具有消防工程施工資質的專業(yè)公司進行施工。
查看施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證件，確保其合法合規(guī)。
簽訂正規(guī)合同：
與施工單位簽訂正式的消防改造施工合同，明確雙方的權利和義務。
合同中應詳細列明改造內(nèi)容、工期、質量標準、驗收方式等條款。
三、合理設計消防改造方案
根據(jù)面積和布局設計：
小吃店的面積一般在300平方米以內(nèi)，根據(jù)店鋪的實際面積和布局，合理設計消防改造方案。
例如，按照《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》的要求，每個煙感報警器的安裝距離不能超過10米。在200平方米的店鋪內(nèi)，按照每個間距均為5米的情況，需要安裝4個煙感報警器。
確保疏散通道暢通：
疏散通道和安全出口應保持暢通無阻，不得堆放雜物。
疏散指示標志和應急照明應設置在明顯位置，并保持完好有效。
選用合適的消防設備和材料：
選擇符合**標準的消防設備和材料，如滅火器、消火栓、火災自動報警系統(tǒng)等。
確保設備和材料的質量和性能可靠，能夠滿足消防安全要求。
四、嚴格按照規(guī)范進行施工
遵守施工規(guī)范：
在施工過程中，嚴格遵守消防施工規(guī)范和相關標準，確保施工質量。
施工單位應建立健全的質量管理體系，對施工質量進行全程監(jiān)控。
保護原有消防設施：
在改造過程中，注意保護原有的消防設施不受損壞。
如需對原有設施進行改動或拆除，應提前與消防部門溝通并獲得批準。
進行消防檢測：
消防改造施工完成后，應委托具有資質的消防檢測機構進行檢測。
檢測內(nèi)容包括消防設施的功能、性能、安裝質量等方面，確保改造后的消防設施符合規(guī)范要求。
五、及時申報消防驗收和備案
提交驗收申請：
消防改造完成后，及時向當?shù)刈〗ú块T或消防部門提交消防驗收申請。
提交的材料包括消防設計圖紙、施工合同、檢測報告等相關文件。
接受現(xiàn)場驗收：
消防部門會組織專家對改造后的消防設施進行現(xiàn)場驗收。
驗收內(nèi)容包括消防設施的設置、布局、功能等方面是否符合規(guī)范要求。
辦理備案手續(xù)：
驗收合格后，按照要求辦理消防備案手續(xù)。
將相關文件資料歸檔保存，以備日后查閱。
六、加強日常消防安全管理
建立健全消防安全制度：
制定消防安全管理制度和應急預案，明確消防安全責任人和職責分工。
定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和自救互救能力。
定期進行消防安全檢查：
定期對小吃店的消防設施進行檢查和維護保養(yǎng)，確保其完好有效。
及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患，確保小吃店的消防安全。
加強用火用電管理：
嚴格遵守用火用電安全規(guī)定，不私拉亂接電線、不超負荷用電。
廚房等用火區(qū)域應設置防火分隔和滅火設施，確保用火安全。
七、其他注意事項
考慮特殊場所要求：
如果小吃店位于人員密集場所或高層建筑內(nèi)，應遵守更加嚴格的消防安全要求。
如需設置廚房等明火作業(yè)區(qū)域，應嚴格按照相關規(guī)范進行設計和施工。
與周邊單位協(xié)調：
在進行消防改造時，應與周邊單位進行協(xié)調溝通，避免對周邊單位造成不必要的影響。
如需占用公共區(qū)域或影響周邊單位正常使用消防設施，應提前征得相關單位的同意并辦理相關手續(xù)。
綜上所述，在北京開設小吃店進行消防改造時，需要充分了解相關法律法規(guī)和標準要求，選擇有資質的消防改造單位進行合理設計和施工。同時，加強日常消防安全管理并及時申報消防驗收和備案手續(xù)也是確保小吃店消防安全的重要環(huán)節(jié)。